Projet coeur de village avec pétition

Qu’en est-il du projet « cœur de village »?
À l’heure où des bulldozers ont déjà commencé le laminage de notre domaine public rural, l’association " Mieux vivre à Linas " s’est rendue au service de l’urbanisme pour accéder une fois pour toutes à tous les documents existants. L’association espérait pouvoir consulter des informations solides et sûres, autres que celles souvent confuses et incompréhensibles qui furent proposées aux Linois lors de la dernière réunion publique de « concertation ».

Compte rendu de cette réunion : rappel
À cette réunion publique, hormis le sempiternel effet d’annonce d’une relance d’un commerce et d’une certaine vie en centre ville, rien n’a été exposé pour démontrer la nécessité d’utilité publique d’un tel programme : aucun rapport, aucune analyse, aucun chiffre, aucune expertise, aucune enquête, aucune exposition évolutive commentée, aucun schéma d’aménagement, aucune base solide de travail.

Souvenons-nous : c’est tout penaud que l’architecte a résumé ses années de travail et d’études sur le projet. La souris cœur de village fut accouchée, aussi dégarnie et mal dans sa peau que le paraissait l’architecte durant son exposé.

Un élan collectif sacrifié aux intérêts privés
Nous le savons tous: la commune étant propriétaire de ce cœur de village patiemment acquis depuis plus de 15 ans par voie de préemptions coûteuses pour la collectivité, des projets prioritaires d’intérêt général – avec une plus-value pour les Linois – devaient en contrepartie sortir de terre : écoles, équipements collectifs, parc etc, de vrais projets de vie pour notre ville. On en a tellement besoin.Or, cela ne fait plus aucun doute, un noyau urbain axé principalement sur l’habitat privé est programmé en lieu et place d’équipements collectifs pour lesquels les Linois ont été collectivement mis à contribution. En définitive, c'est plus de 4 millions d'euros siphonnés dans les impôts des Linois qui devraient passer dans" la poche "des lotisseurs privés. Tout cela sur fond de mise à sac de notre patrimoine rural, notre bien commun à tous.

Les logements sociaux
Alors que les 80 logements à usage privé seront bien en retrait des nuisances sur les meilleures parcelles de notre domaine public, les 1ère et 2ème phases des travaux verront la création de 38 logements sociaux en bordure de route en lieu et place de maisons rurales existantes. Ces logements sociaux* sont indiscutablement indispensables mais leur emplacement nous paraît rompre totalement avec le précieux côté campagne de notre village et s’inscrivent dans l’urbanisation galopante et désastreuse de notre centre ville.

Compte rendu de la réunion avec le responsable de l’urbanisme
Monsieur Brisou, qui nous reçus cordialement, n’a pu nous présenter, comme l’a fait l’architecte, que de l’à peu près, de l'incertitude; certains plans n'étaient même plus d'actualité, d'autres non consultables puisqu’en attente d'une autorisation de permis de construire…?!! Une sacrée « confusion» donc, étalée pêle-mêle sous nos yeux, rien qui ne ressemble à un vrai dossier complet, précis, réfléchi et finalisé dans l’intérêt des Linois. « Je demande votre indulgence » semblait nous dire Monsieur Brisou en défendant le projet tant bien que mal. « Je demande votre indulgence », supplique que l’architecte M. Euvé, avait déjà lancée aux Linois à la dernière réunion publique pour justifier - à l’heure de la 3D -, sa présentation opaque et confuse du projet.

Un choix urbain uniforme et monotone
En résumé, qu’avons-nous retenu de ce rendez-vous ? Ce que nous vous avons déjà annoncé : pendant la première et la deuxième phase des travaux, seront construits des immeubles avec des façades atteignant jusqu’à 13 mètres au faîtage et pourvus de balcons métalliques, immeubles identiques à ceux de nombreuses villes des alentours à l’architecture pauvre et répétitive transformant un centre ville provincial en cité dortoir fermée sur elle-même et sans liens avec les autres quartiers. De la troisième phase de ce centre ville concernant la réhabilitation de la rue de la division Leclerc (et nous sommes là au cœur du village !), aucun plan n’est encore visible puisque cette phase n’est encore qu’à l’état de projet !

150 logements supplémentaires dans un centre congestionné

Nous pouvons donc dire que les deux premières phases du projet centre ville devraient, une fois terminées, représenter un parc d'une centaine de logements minimum. Un parc supplémentaire de plus de 250 automobiles - en comptant celle des visiteurs - devrait être construit, d’où notre étonnement face au problème de circulation qui n’a toujours pas été repensé à ce jour ! M. Brisou promet que ce problème devrait être discuté dans les mois à venir. Nous sommes très inquiets d’une telle réponse quand on sait que ce projet précipite le centre ville au bord de la paralysie. Pour ne pas circuler « idiot », le plan de circulation devait entrer en priorité dans une planification urbaine globale, Linas devenant, ce qui est inquiétant, une ville à fort transit.

Et ce n’est pas la « nouvelle rue » qui rejoindra la rue Saint Merry, qui résoudra les problèmes de trafic, bien au contraire…

Parkings souterrains
D’après les explications de Monsieur Brisou, une grosse partie de ces parkings privés souterrains, soit une centaine de voitures, est envisagée dans une zone dite inondable mais le coût de cette réalisation ne semble pas affoler notre municipalité puisque pour elle ce surplus de frais lié à cette zone sensible serait à la charge de l’aménageur. Un parc de 100 places de parking devrait également voir le jour pour l'espace public sans que la gestion des voitures ventouses et les fameux effets de ciseaux soient pris en compte.

Devant tant de questions dont les réponses restaient difficiles, Monsieur Brisou nous a proposé un autre rendez-vous en présence de l’architecte afin de laisser le temps suffisant pour répondre de façon plus précise à nos questions avec des documents plus justes, s’il en existe.

Un architecte absent
A l’heure ou nous écrivons, ce rendez-vous avec l’architecte est quasiment impossible car on nous a appris que l’architecte ne s’occupant plus personnellement du projet et que chaque consultation de ce dernier étant facturée à la Commune, il serait nécessaire d’écrire au maire pour prendre un rendez-vous avec l’aménageur, soit un retour à la case départ !

Devant tant d’inquiétude et d’opacité sur ce projet, nous avons décidé de lancer une pétition pour clarifier la situation et savoir exactement si la politique et les objectifs de la mairie sont bien en phase avec l’intérêt général de notre commune.

Rejoignez nous en signant la pétition en ligne, ici : Pétition pour la sauvegarde de notre patrimoine

Rejoignez nous en faisant circuler la pétition à télécharger ici :Téléchargement Petitionlinas.jpg

* Pour se convaincre de l'opacité du projet "coeur de ville" il suffit de se rendre sur le site de la    ville.L'exposition "évolutive" du projet vous le constaterez est "un peu courte" pour un programme d'une  telle envergure : est ce de la rétention d'information? . : exposition coeur de ville de linas

* Voici les barèmes des logements sociaux et tout ce que vous devez savoir sur le logement social 

France pratique logement sociaux